德??h德福社區俯瞰圖
新華網南寧6月5日電 近年來,廣西德??h以“六自管理”為抓手,全面推動易地搬遷安置社區治理提質提效,促進黨群關系更加密切,構建起了融合高效的平安祥和社區新格局。
位于德??h城南部的德福社區,是該縣最大的易地搬遷安置區,占地面積188畝,安置搬遷戶2311戶10093人。為進一步完善社區管理體系,社區黨委因地制宜,組織搬遷群眾自行成立物業公司進行服務管理,逐步創新推行“六自”管理新模式,增強搬遷群眾認同感和歸屬感,實現了搬遷群眾身份角色從“陌生人”到“主人翁”的轉變。
德福社區接訴即辦服務中心
自建機構。2021年8月,經過居民代表大會商議,決定由德福社區黨委組織搬遷群眾成立社區物業管理公司,建立起新的物業服務組織機構。
自籌經費。德福社區通過“四議兩公開”程序(社區黨支部提議-社區兩委商議-社區黨員大會審議-居民代表大會決議;決議公開、實施結果公開。),拿出204萬元經營產業扶持項目收益資金,用于物業公司成立初期運營、安置區綜合管理及基礎設施維護等,保障了社區物業管理公司正常運轉。
自設崗位。圍繞物業管理服務需要,德福社區經過“兩委”會議、業主大會和黨員大會討論,商定物業管理服務崗位,設立了物業主任、會計、前臺文員、水電工、保安、保潔等45個就業崗位;2023年2月,社區還承接了附近其它5個小區的物業管理業務,增設了133個服務崗位,共幫助178名搬遷群眾實現家門口就業。
德福社區居民開展“唱黨情感黨恩”活動
自定薪資。德福社區物業公司所有崗位由群眾代表投票選擇有能力的居民擔任。為促進從業人員積極性,社區決定物業崗位薪資自籌自用,通過居民會議劃分工資待遇等級,因崗定薪。目前,社區物業管理服務崗位薪資為1800元至3500元不等,員工薪資主要通過收繳的物業費用支付,實現了社區崗位自選自享。
自管賬單。德福社區物業公司不以盈利為目的,圍繞高質量服務實行賬單自管。通過線下廣泛征求群眾意見,線上聽取采納群眾建議等方式,社區確定物業費收費標準,物業公司所有費用支出均在社區公開欄進行公示,保證賬目流水公開透明。
自評服務。優化物業管理服務,提升物業服務品質,德福社區兩委結合基層黨建“五基三化”行動,開展物業公司管理服務自我考評。通過走訪及問卷等方式,征求搬遷群眾對于物業管理服務的意見和建議,進行自我整改。通過自評服務,社區研究建立了社區便民服務問題處置機制,將物業服務中心更名為“接訴即辦服務中心”,積極回應居民關切。
德福社區居民在易地搬遷后續扶持柑橘產業園區采摘鮮果
以“六自管理”為抓手,通過黨建引領、群眾參與和隊伍建設一系列措施,德福社區群眾急難愁盼問題得到及時有效解決,易地搬遷后續扶持產業得以良性發展。2022年以來,德福社區集體經濟增收328萬元,其中,向搬遷群眾發放公益福利及集體經濟收益分紅110萬余元,搬遷群眾獲得感和幸福感日益增強。